Sie sind Eigentümer:in eines Mietwohngebäudes?
Diese Seite gibt Ihnen einen ersten Überblick über die relevanten Fördermöglichkeiten im Fördergebiet Dulsberg. In der folgenden Übersicht werden die Förderprogramme eingeteilt in:
- Projektbezogene Förderungen ausschließlich gültig im RISE-Fördergebiet Dulsberg
- Förderungen der Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFBHH) für RISE-Gebiete bzw. das RISE-Fördergebiet Dulsberg
- Allgemein Förderprogramme der IFBHH
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Projekt
Förderung
Dulsberg /
RISE /
IFBHH
Projektförderung
Exemplarische Gutachten & Sanierungsmaßnahmen (2025)
Der Dulsberg ist geprägt von der denkmalgeschützten Architektur Fritz Schumachers aus den 1920er-Jahren. Rund 20 % der Gebäude stehen unter Denkmalschutz und stellen aufgrund ihres Alters sowie heutiger Anforderungen – insbesondere im Hinblick auf energetische Sanierungen – besondere Herausforderungen dar.
Dieses Förderprogramm unterstützt Eigentümer:innen bei fachlichen Untersuchungen und ausgewählten baulichen Maßnahmen zum Erhalt der historischen Gebäudesubstanz. Ziel ist es, Schäden frühzeitig zu erkennen und passende Sanierungslösungen zu entwickeln. So können denkmalgerechte und nachhaltige Sanierungsstrategien entwickelt und die historische Bausubstanz langfristig erhalten werden.
Alle wichtigen Informationen und Dokumente zum Förderprogramm finden hier:
Gestaltungsleitfaden Vorgärten
Der Gestaltungsleitfaden Vorgärten gibt Ihnen hilfreiche Informationen, wie Vorgärten denkmalgerecht saniert werden können. Da die Wohnsiedlung Dulsberg bis Ende 2028 im Rahmenprogramm Integrierte Stadtteilentwicklung im Programm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ gefördert wird, gibt es die Möglichkeit, die Instandsetzung öffentlich zugänglicher Freiflächen und Vorgärten mit bis zu 50% Fördermitteln zu bezuschussen.
Den Leitfaden zum Förderprogramm finden hier:
Ein Beispiel wie eine Vorgartensanierung aussehen kann, finden Sie am Ende der Seite:
Vorgartensanierung in der Mülhäuser Straße 7-10.
Gestaltungsleitfaden Werbeanlagen
Der Gestaltungsleitfaden Werbeanlagen informiert sowohl Eigentümer:innen als auch Gewerbetreibende über die Anforderungen an Werbeanlagen im Fördergebiet Dulsberg. Hierzu erhalten sie einen praktischen Überblick von verschiedenen Gestaltungsbeispielen und Angaben zu Art, Größe, Gestaltung, Farbe und Anbringungsort der Werbeanlagen.
Den Leitfaden zum Förderprogramm finden hier:
Ein Beispiel wie eine Vorgartensanierung aussehen kann, finden Sie am Ende der Seite:
Neue Werbeanlage für die HanseMerkur.
Dulsberg / RISE
Modernisierung von Mietwohnungen (2025)
Das Förderprogramm unterstützt Modernisierungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden im Fördergebiet Dulsberg. Gefördert werden können Maßnahmen, die den Wohnkomfort verbessern und gleichzeitig den besonderen Anforderungen des Quartiers entsprechen. Diese Förderung ist speziell für Fördergebiete der Integrierten Stadtteilentwicklung.
Den Leitfaden zum Förderprogramm finden hier:
Städtebaulicher Denkmalschutz (2022)
Im Rahmen des Städtebaulichen Denkmalschutzes werden Maßnahmen unterstützt, die zum Erhalt und zur behutsamen Weiterentwicklung der historischen Wohnsiedlung beitragen. Beispielsweise beim Erhalt von Backsteinfassen durch Fugensanierung oder bei Dämmung den Mehraufwand für eine Backsteinverkleidung. Dazu können bauliche und gestalterische Maßnahmen an Gebäuden und Freiflächen gehören. DIese ist kombinierbar mit der Modernisierung Mod.A oder B1 der IFBHH. (siehe unten).
Den Leitfaden zum Förderprogramm finden hier:
Allgemein /IFBHH
Allgemeine IFBHH-Förderungen
Energetische Modernisierung von Mietwohnungen
Die IFB Hamburg unterstützt energetische Modernisierungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken und die Gebäude langfristig klimafreundlicher zu gestalten.
Informationen zu generellen Förderungen der IFBHH finden Sie unter: Programmübersicht IFBHH
Modernisierung von Mietwohnungen – Mod. A (2026)
Dieses Programm fördert Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnwert von Mietwohnungen verbessern. Die konkreten Voraussetzungen und Förderkonditionen richten sich nach der jeweils gültigen Förderrichtlinie.
Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der IFBHH unter folgendem Link: Mietwohnungen_ModA2026
Modernisierung von Mietwohnungen
Die verschiedenen Fördermöglichkeiten zur Modernsierung von Mietwohnungen werden im Folgenden dargestellt. Die weiterführenden jeweiligen Informationen finden Sie in der rechten Spalte bei jedem Förderprogramm. Diese führen direkt zum entsprechenden Programm auf der Seite der IFBHH.
Modernisierung von Mietwohnungen – B 1. Förderweg (2026)
Der B 1. Förderweg unterstützt ausgewählte Modernisierungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden. Förderhöhe und Bedingungen hängen vom Umfang der Maßnahmen und den geltenden Programmvorgaben ab.
Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der IFBHH unter folgendem Link: Mietwohnungen_ModB1_2026
Modernisierung von Mietwohnungen – C 2. Förderweg (2026)
Der C 2. Förderweg bietet Unterstützung für bestimmte Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Die genauen Fördervoraussetzungen werden in der entsprechenden IFB-Förderrichtlinie beschrieben.
Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der IFBHH unter folgendem Link: Mietwohnungen_ModC2_2026
Wärmeschutz im Gebäudebestand (2025)
Gefördert werden Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes bestehender Gebäude. Dazu können beispielsweise Dämmmaßnahmen oder energetische Verbesserungen an einzelnen oder mehreren Bauteilen gehören.
Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der IFBHH unter folgendem Link: Wärmeschutz im Gebäudebestand
Hamburger Heizungsförderung (2023)
Die Hamburger Heizungsförderung unterstützt den Austausch oder die Modernisierung bestehender Heizungsanlagen. Ziel ist eine effizientere und klimafreundlichere Wärmeversorgung.
Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der IFBHH unter folgendem Link: Hamburger Heizungsförderung
Vorgartensanierung in der Mülhäuser Straße 7-10
Backsteinmausern, niedrige Hecken und Rasenflächen reihen sich parallel zu den Gebäuden entlang der Straßen aneinander – die typischen Vorgärten sind neben den Backsteinfassaden das prägende gestalterische Element und ein identitätsstiftendes Merkmal der Wohnsiedlung Dulsberg, das es zu bewahren gilt. Eigentümer:innen haben die Möglichkeit, die Instandsetzung öffentlich zugänglicher Freiflächen und Vorgärten mit bis zu 50 Prozent Fördermitteln bezuschussen zu lassen. Die FRANK hat in enger Abstimmung mit dem Gebietsmanagement ihre Vorgartenbereiche in der Mülhäuser Straße 7-10 kürzlich erfolgreich erneuert und einen Zuschuss in Höhe von 50 Prozent erhalten.
Neue Werbeanlage für die HanseMerkur
Neue Werbeanlage für die HanseMerkur
Die HanseMerkur hat ihre Werbeanlage in der Straßburger Straße erneuert und hierbei von der RISE-Förderung mit einem Zuschuss von bis zu 50% profitiert. Art, Größe und Gestaltung entsprechen den Anforderungen der Werbeanlagen im Fördergebiet Dulsberg und wurden mit dem Gebietsmanagement abgestimmt. Der neue Ausleger und die Einzelbuchstabenanlage fügen sich harmonisch in die Werbeanlagengestaltung der westlichen Straßburger Straße ein – ein echter Hingucker!
Haben auch Sie Interesse an einer neuen Werbeanlage und der Instandsetzung ihrer Vorgärten? Das Gebietsmanagement steht Ihnen gern für eine Beratung hinsichtlich der Gestaltung der Werbeanlagen und Vorgärten sowie der Inanspruchnahme der Fördermittel zur Verfügung.
